Konsep

 

Nama Proyek: Grand Asia Afrika Residence
Funsi Bangunan: Apartemen
Lokasi Bangunan: Jl. Karapitan ( Simpang Lima ) Bandung – Jawa Barat
Jumlah Lantai: 26 lantai
Jumlah Unit: 2248 unit
Jumlah: 4 Tower

Terdiri dari 4 tower :
- Tower A
- Tower B
- Tower C
- Tower D

Dengan total unit = 2248 unit

Jumlah: 2 Lt basement, 2 Lt Ground floor + Mezzanine
Tinggi lantai: 22 lantai

Fasilitas:
- Restaurant
- Convention Hall
- Meeting room
- CCTV and securty 24 hours
- Fitness Center
- Swimming Pool di setiap tower
- Pusat bisnis & Lifestyle
- Jogging track
- Cafe, resto, and Lounge
- dan berbagai fasilitas lainnya

View:
Utara –> Braga, taman sari, jln layang pasopati, dan pegunungan
Selatan –> jl Soekarno hatta dst, astana anyar, dan pegunungan
Barat –> jl ottoiskandardinata, alun-alun asia afrika, dan pegunungan
Timur –> Burangrang, Cimahi dst, dan pegunungan

Site Plan :

klik pada gambar untuk memperbesar

 

 

Spesifikasi Teknis

Pondasi : Tiang Pancang Beton
Struktur Bangunan : Beton bertulang
Atap : Bata bertulang
- Plafon : Beton Expose finishing cat
Dinding
- Dinding External : Dinding beton Precast / bata ringan
- Dinding Internal Bata ringan / gypsum board
Finishing
- Dinding Internal
- R. Duduk : Cat/skimcoat putih
- R. Makan : Cat/skimcoat putih
- Kamar Tidur : Cat/skimcoat putih
- Kamar Mandi : Keramik 20×20 cm
- Dinding Eksternal : Cat weatherproof
Lantai
- R. Duduk : Keramik 30×30 cm
- R. Makan : Keramik 30×30 cm
- Kamar Tidur : Keramik 30×30 cm
- Kamar Mandi : Keramik 30×30 cm
Jendela
- Kusen : Aluminium
- Kaca : Clear 5 mm
Pintu
- Pintu Utama : Double Teakwood/Engineering door
- Pintu Kamar Tidur : Double Teakwood/Engineering door
- Kamar Mandi : PVC
Sanitair
- Kamar Mandi : Closet duduk standard
Hand shower standard
Listrik
- Listrik / Unit : 900 watt (untuk Type 22 m2 & 25 m2)
1300 watt (untuk Type 36 m2, 40 m2, 42 m2, 56 m2, & 74 m2)
- 1 meteraan : 4 mcb
- Jenis Lampu : Standard
Jaringan Air Bersih : Standard PDAM

 

 

 

History of progress:

 

Pemasaran atau masa  pra launching dimulai pada tanggal 18 November 2012 dan penjualan difokuskan untuk Tower C & D hingga akhirnya terjual diatas 80% pada bulan Juni 2012.  Izin IMB yang telah terbit tepatnya pada bulan Mei 2012 membuat angka penjualan semakin tinggi. Oleh karena itu, kemudian developer kembali membuka peluang dengan membuka penjualan untuk Tower A & B yang dimulai pada bulan Juni 2012 bersamaan dengan dirampungkannya Ground Breaking atau peletakan batu pertama untuk properti Grand Asia Afrika residence. Untuk selanjutnya, bila tidak ada halangan maka properti Grand Asia Afrika akan segera dibangun pada tahun 2012 ini dan “prakiraan” selanjutnya akan segera selesai di tahun 2014.

New update per July 2013 :
Pembangunan properti Grand Asia Afrika residence baru benar-benar start di lapangan per Oktober 2012, dan pembangunan tetap berjalan setiap harinya hingga hari ini. Menurut isi PKJB / PPJB secara tertulis, properti Grand Asia Afrika residence akan rampung di 2015.

 
Dalam perjalanannya sendiri,  properti Grand Asia Afrika telah mengalami kenaikan harga unit yang amat pesat.  Hal ini membuktikan bahwa ada unsur capital gainyang luar biasa dibanding dengan properti sejenis lainnya. Tentu saja faktor tersebut dipengaruhi oleh faktor lokasi atau letak properti.  Perlu diingat, Grand Asia Afrika merupakan hunian vertikal pertama dan satu-satunya di area lokasi nan strategis CBD Bandung – Asia Afrika.

 

Foto IMB

klik pada gambar untuk memperbesar